被房产中介签假合同应该怎么办

平阳法律咨询 2025-04-09
法律分析:
(1)证据收集至关重要。当怀疑被房产中介签假合同,要及时收集合同条款与实际不符、虚假承诺聊天记录等证据,这些是后面维权的关键。
(2)若合同存在欺诈,依据法律,受欺诈方有权利向法院或仲裁机构请求撤销合同。合同撤销后,中介需返还已收取的费用。
(3)对于因假合同导致的损失,包括直接损失和预期可得利益损失,受欺诈方可以要求中介进行赔偿。
(4)当中介的行为涉嫌诈骗犯罪时,应向公安机关报案,通过刑事程序追究其刑事责任。
(5)还可向房地产中介行业协会或市场监管部门投诉,促使其对中介作出相应处罚。

提醒:
在收集证据时要注意证据的合法性和关联性。不同案情处理方式有差异,建议咨询专业人士进一步分析。
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发现被房产中介签假合同,应积极采取措施维护自身权益。被中介签假合同,受欺诈方不仅能撤销合同、要求返还费用、主张损失赔偿,还可追究其刑事责任并向相关部门投诉。
1.收集证据,如合同条款与实际不符之处、中介虚假承诺的聊天记录等,向法院或仲裁机构请求撤销存在欺诈的合同,撤销后中介需返还已收费用。
2.因假合同遭受损失,可要求中介赔偿直接损失和预期可得利益损失。
3.若中介行为涉嫌诈骗犯罪,向公安机关报案,依法追究其刑事责任。
4.向房地产中介行业协会或市场监管部门投诉,促使其对中介进行处罚。
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结论:
被房产中介签假合同,可收集证据撤销合同让中介返还费用,要求赔偿损失,涉嫌犯罪可报案追究刑责,还能向相关部门投诉。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,若合同存在欺诈,受欺诈方有撤销合同的权利。当被房产中介签假合同,收集如合同条款与实际不符、虚假承诺聊天记录等证据后,可请求法院或仲裁机构撤销合同,撤销后中介需返还已收费用。若因假合同有损失,包括直接损失和预期可得利益损失,可要求中介赔偿。若中介行为构成诈骗犯罪,依据《中华人民共和国刑法》,可向公安机关报案追究其刑事责任。此外,还能向房地产中介行业协会或市场监管部门投诉,使其对中介作出相应处罚。如果您在房产交易中遇到此类问题,不确定如何处理,欢迎向我或其他专业法律人士咨询,我们将为您提供专业的法律建议。
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(一)收集证据,如合同条款与实际情况的差异、中介虚假承诺的聊天记录等能证明合同为假的材料。
(二)若合同存在欺诈,向法院或仲裁机构请求撤销合同,合同撤销后要求中介返还已收费用。
(三)因假合同遭受损失的,要求中介赔偿直接损失和预期可得利益损失。
(四)若中介行为涉嫌诈骗犯罪,向公安机关报案追究其刑事责任。
(五)向房地产中介行业协会或市场监管部门投诉,让其对中介作出处罚。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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若遭遇房产中介签假合同,可这样做:
一是收集证据,如合同条款与实际不符、虚假承诺聊天记录等。若合同欺诈,可请求法院或仲裁机构撤销,撤销后中介需返还费用。
二是若有损失,可要求中介赔偿,包括直接损失和预期利益损失。
三是若中介涉嫌诈骗,可向公安报案追刑责。还能向行业协会或监管部门投诉,让其对中介处罚。
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